El precio de la vivienda en Ecatepec De Morelos, estado de Estado de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ecatepec De Morelos en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 12,102 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 11,199 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 11,342.25 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 9,755.5 MXN por m².
Respecto al precio en Ecatepec De Morelos (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1,916,199 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 1,944,098 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1,870,444.5 MXN a $ 1,386,950.5 MXN, lo que supone una bajada de un 74 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en Ecatepec De Morelos de $ 1,190,702 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,219,272 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 69 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 1,588,530 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 7,976 MXN / m², siendo $ 8,909 MXN / m² la media en Ecatepec De Morelos. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 10,383 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 45 % más económico que la media en Ecatepec De Morelos con un coste medio de $ 1,190,702 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 971,501 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 930 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 5,491,042 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 6,427 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 8,534 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 15,052 MXN / m² y el siguiente sería "Nave Industrial" costando de media unos $ 11,513 MXN / m².