Precio vivienda en venta en El Mante (Tamaulipas)
El precio de la vivienda en El Mante, estado de Tamaulipas, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Mante en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 5,219 MXN. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 8,503 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 71 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 5,869 MXN a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 6,009 MXN por m².
Respecto al precio en El Mante (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 3,858,679 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 5,084,113 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 67 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de $ 3,727,392.5 MXN a $ 3,458,916 MXN en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 84 % más económicas que la media en El Mante de $ 3,537,154 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,379,139 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 30 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,570,003 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 5,786 MXN / m², siendo $ 6,076 MXN / m² la media en El Mante. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 122 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 8,604 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 62 % más económico que la media en El Mante con un coste medio de $ 3,537,154 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 1,703,188 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 537 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 4,462,951 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,191 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 5,367 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 14,280 MXN / m² y el siguiente sería "Bodega" costando de media unos $ 13,580 MXN / m².
