Precio vivienda en venta en El Marqués (Querétaro)
El precio de la vivienda en El Marqués, estado de Querétaro, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Marqués en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Enero, el precio medio por m² es de $ 16,260 MXN. En Febrero dicho precio se mantiene en los $ 16,830 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 16,545 MXN pasa a $ 16,284 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 16,414.5 MXN a una media en los meses de Mayo y Junio de $ 16,222.5 MXN por m².
Respecto al precio en El Marqués (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Enero el precio de la vivienda es de $ 2,661,580 MXN, aumentando en Febrero hasta los $ 2,847,421 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,754,500.5 MXN a $ 2,810,904 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,782,702.25 MXN) y los dos últimos, Mayo y Junio ($ 3,005,279.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en El Marqués de $ 2,839,132 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,266,641 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,655,819 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 16,067 MXN / m², siendo $ 16,016 MXN / m² la media en El Marqués. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 22 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 17,371 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 19 % más económico que la media en El Marqués con un coste medio de $ 2,839,132 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,757,833 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 177 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,686,247 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,901 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 8,964 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 19,728 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 18,765 MXN / m².
