Precio vivienda en venta en El Marqués (Querétaro)
El precio de la vivienda en El Marqués, estado de Querétaro, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Marqués en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 14,830 MXN. En Enero dicho precio se mantiene en los $ 14,404 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 14,617 MXN pasa a $ 14,704.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 14,660.75 MXN a una media en los meses de Abril y Mayo de $ 15,214.5 MXN por m².
Respecto al precio en El Marqués (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de $ 2,685,145 MXN. En Enero dicho precio se mantiene en $ 2,572,079 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,628,612 MXN a $ 2,626,345.5 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,627,478.75 MXN) y los dos últimos, Abril y Mayo ($ 2,806,816.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 30 % más económicas que la media en El Marqués de $ 2,699,244 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,208,637 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 29 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,933,554 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 16,836 MXN / m², siendo $ 14,865 MXN / m² la media en El Marqués. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 39 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 17,201 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 3 % más económico que la media en El Marqués con un coste medio de $ 2,699,244 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 2,711,209 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 104 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,603,688 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,425 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 8,546 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 21,617 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 17,094 MXN / m².
