Precio vivienda en venta en El Marqués (Querétaro)
El precio de la vivienda en El Marqués, estado de Querétaro, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Marqués en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 15,396 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 14,013 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 14,704.5 MXN pasa a $ 15,214.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 14,959.5 MXN a una media en los meses de Junio y Julio de $ 15,095 MXN por m².
Respecto al precio en El Marqués (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Febrero es de $ 2,720,128 MXN. En Marzo se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 2,532,563 MXN. En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido de $ 2,626,345.5 MXN de media en los dos primeros a $ 2,806,816.5 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,716,581 MXN) y los dos últimos, Junio y Julio ($ 2,973,961.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en El Marqués de $ 3,073,409 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,298,632 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,923,096 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 15,891 MXN / m², siendo $ 15,090 MXN / m² la media en El Marqués. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 29 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 17,237 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en El Marqués con un coste medio de $ 3,073,409 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 2,709,311 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 85 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,982,652 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,928 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 8,404 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 19,641 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 17,469 MXN / m².
