Precio vivienda en venta en El Marqués (Querétaro)
El precio de la vivienda en El Marqués, estado de Querétaro, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Marqués en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 16,429 MXN. En Junio dicho precio se mantiene en los $ 16,016 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 16,222.5 MXN pasa a $ 16,874.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 16,548.5 MXN a una media en los meses de Septiembre y Octubre de $ 16,097.5 MXN por m².
Respecto al precio en El Marqués (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Mayo es de $ 3,171,427 MXN. En Junio se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 2,839,132 MXN. Los dos meses siguientes (Julio, Agosto) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,920,484.75 MXN a una media de $ 2,908,014 MXN entre Septiembre y Octubre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en El Marqués de $ 2,799,834 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,076,803 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,683,073 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 14,902 MXN / m², siendo $ 16,096 MXN / m² la media en El Marqués. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 17,492 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 18 % más económico que la media en El Marqués con un coste medio de $ 2,799,834 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,701,259 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 345 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,448,093 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,987 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 9,336 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 19,852 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 19,765 MXN / m².
