Precio vivienda en venta en El Marqués (Querétaro)
El precio de la vivienda en El Marqués, estado de Querétaro, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Marqués en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 16,096 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 16,772 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 16,434 MXN pasa a $ 16,528.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 16,481.25 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 16,560 MXN por m².
Respecto al precio en El Marqués (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 2,799,834 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 2,637,876 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,718,855 MXN a $ 2,788,350.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,753,602.75 MXN a una media de $ 2,853,600.5 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 17 % más económicas que la media en El Marqués de $ 2,617,478 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,441,421 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,008,522 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 18,235 MXN / m², siendo $ 15,341 MXN / m² la media en El Marqués. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 19,624 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el menos barato, concretamente un 1 % menos económico que la media en El Marqués con un coste medio de $ 2,617,478 MXN. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Casa" costando unos $ 2,842,788 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 211 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 5,323,687 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,360 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 9,398 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 21,858 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 20,852 MXN / m².
