Precio vivienda en venta en El Marqués (Querétaro)
El precio de la vivienda en El Marqués, estado de Querétaro, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Marqués en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Julio, el precio medio por m² es de $ 15,090 MXN. En Agosto dicho precio se mantiene en los $ 15,461 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 15,275.5 MXN pasa a $ 15,062.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 15,169 MXN a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de $ 15,103 MXN por m².
Respecto al precio en El Marqués (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Julio es de $ 3,073,409 MXN. En Agosto se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 2,848,455 MXN. Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,815,744.75 MXN a una media de $ 2,736,036 MXN entre Noviembre y Diciembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 32 % más económicas que la media en El Marqués de $ 2,619,411 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,080,316 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,771,426 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 17,110 MXN / m², siendo $ 14,840 MXN / m² la media en El Marqués. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 55 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 17,913 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 4 % más económico que la media en El Marqués con un coste medio de $ 2,619,411 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,541,873 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 106 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,040,411 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,058 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 9,109 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 20,228 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 19,273 MXN / m².
