Precio vivienda en venta en El Marqués (Querétaro)
El precio de la vivienda en El Marqués, estado de Querétaro, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Marqués en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 14,462 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 15,366 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 14,914 MXN pasa a $ 15,550 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 15,232 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 16,729 MXN por m²).
Respecto al precio en El Marqués (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 2,566,174 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 2,852,661 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,709,417.5 MXN a $ 2,640,495.5 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,674,956.5 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 2,831,826.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en El Marqués de $ 2,816,232 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,070,830 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,746,675 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 15,203 MXN / m², siendo $ 16,628 MXN / m² la media en El Marqués. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 18,336 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 24 % más económico que la media en El Marqués con un coste medio de $ 2,816,232 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,624,188 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 74 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,345,389 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,622 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 8,392 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 20,822 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 19,111 MXN / m².
