Precio vivienda en venta en El Marqués (Querétaro)
El precio de la vivienda en El Marqués, estado de Querétaro, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Marqués en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Abril, el precio medio por m² es de $ 15,564 MXN. En Mayo dicho precio se mantiene en los $ 14,865 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 15,214.5 MXN pasa a $ 15,095 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 15,154.75 MXN a una media en los meses de Agosto y Septiembre de $ 15,562 MXN por m².
Respecto al precio en El Marqués (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Abril es de $ 2,914,389 MXN. En Mayo se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 2,699,244 MXN. En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio ha crecido de $ 2,806,816.5 MXN de media en los dos primeros a $ 2,973,961.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,890,389 MXN a una media de $ 2,811,698 MXN entre Agosto y Septiembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 35 % más económicas que la media en El Marqués de $ 2,774,941 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,551,516 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,685,831 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 16,177 MXN / m², siendo $ 15,663 MXN / m² la media en El Marqués. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 17,172 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 11 % más económico que la media en El Marqués con un coste medio de $ 2,774,941 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 2,846,859 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 101 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,755,192 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,829 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 8,816 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 21,048 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 18,193 MXN / m².
