El precio de la vivienda en Felipe Carrillo Puerto, estado de Quintana Roo, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Felipe Carrillo Puerto en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 45,285 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 42,853 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 52 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 33,545.5 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 26,885 MXN por m².
Respecto al precio en Felipe Carrillo Puerto (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 4,529,016 MXN. En Octubre dicho precio se mantiene en $ 4,742,656 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 4,635,836 MXN a $ 4,784,046.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 4,709,941 MXN a una media de $ 4,705,140 MXN entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 25 % más económicas que la media en Felipe Carrillo Puerto de $ 4,992,413 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 5,277,907 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 288 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 16,888,750 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 32,564 MXN / m², siendo $ 30,156 MXN / m² la media en Felipe Carrillo Puerto. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 633 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 53,035 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 74 % más económico que la media en Felipe Carrillo Puerto con un coste medio de $ 4,992,413 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 1,974,202 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 86 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 7,128,522 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,896 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 7,737 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 55,581 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 27,857 MXN / m².