Precio vivienda en venta en García (Nuevo León)
El precio de la vivienda en García, estado de Nuevo León, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en García en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 24,838 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 18,838 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 20,124.75 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 18,058.5 MXN por m².
Respecto al precio en García (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 4,252,013 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 3,522,165 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 3,745,649.75 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 3,986,634.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 68 % más económicas que la media en García de $ 3,638,994 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,917,125 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,596,139 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 12,495 MXN / m², siendo $ 17,039 MXN / m² la media en García. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 17,033 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el menos barato, concretamente un 0 % menos económico que la media en García con un coste medio de $ 3,638,994 MXN. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Departamento" costando unos $ 3,797,938 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 1051 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos $ 7,188,250 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 9,261 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 13,120 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 1,590,215 MXN / m² y el siguiente sería "Quinta" costando de media unos $ 19,948 MXN / m².
