Precio vivienda en venta en Gral. Escobedo (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Gral. Escobedo, estado de Nuevo León, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,616,162.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 11,896.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Gral. Escobedo en los últimos 6 meses ha bajado. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 12,576 MXN. En Enero dicho precio se mantiene en los $ 12,059 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 12,317.5 MXN pasa a $ 12,182.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 12,250 MXN, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), $ 11,190 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Gral. Escobedo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,168,214 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Enero, llegando a los $ 2,662,848 MXN. En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio ha crecido de $ 2,415,531 MXN de media en los dos primeros a $ 2,710,048.5 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,562,789.75 MXN) y los dos últimos, Abril y Mayo ($ 2,722,907 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 70 % más económicas que la media en Gral. Escobedo de $ 2,956,415 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,044,242 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,225,636 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 10,402 MXN / m², siendo $ 10,662 MXN / m² la media en Gral. Escobedo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 13,037 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 37 % más económico que la media en Gral. Escobedo con un coste medio de $ 2,956,415 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 5,333,986 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 811 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 11,482,561 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,885 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 7,003 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 68,041 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 12,001 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de Gral. Escobedo
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 2,956,415 MXN
$ 10,662 MXN
13,352
585,750
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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