Precio vivienda en venta en Gral. Escobedo (Nuevo León)
El precio de la vivienda en Gral. Escobedo, estado de Nuevo León, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gral. Escobedo en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 14,323 MXN. En el mes de Abril se observa una subida, llegando a los $ 15,557 MXN por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 14,940 MXN a un $ 15,758 MXN por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 15,349 MXN a una media en los meses de Julio y Agosto de $ 16,091.5 MXN por m².
Respecto al precio en Gral. Escobedo (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de $ 3,413,304 MXN. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,564,741 MXN. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,868,276.5 MXN a $ 2,379,795 MXN, lo que supone una bajada de un 83 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 44 % más económicas que la media en Gral. Escobedo de $ 2,300,160 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,479,870 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 112 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,840,642 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 14,418 MXN / m², siendo $ 16,706 MXN / m² la media en Gral. Escobedo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 19,027 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 44 % más económico que la media en Gral. Escobedo con un coste medio de $ 2,300,160 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,658,154 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 664 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 13,864,539 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,779 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 9,896 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 30,100 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 20,455 MXN / m².
