Precio vivienda en venta en Guadalupe (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Guadalupe, estado de Nuevo León, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,519,739.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 13,833.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guadalupe en los últimos 6 meses ha bajado. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 14,739 MXN. En Enero dicho precio se mantiene en los $ 14,934 MXN por m². Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 13,972 MXN a una media en los meses de Abril y Mayo de $ 13,557.5 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Guadalupe (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,135,857 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Enero, llegando a los $ 2,622,957 MXN. En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio ha crecido de $ 2,379,407 MXN de media en los dos primeros a $ 2,578,489.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,478,948.25 MXN a una media de $ 2,601,323 MXN entre Abril y Mayo.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 21 % más económicas que la media en Guadalupe de $ 2,240,346 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,917,357 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,001,225 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 12,133 MXN / m², siendo $ 12,241 MXN / m² la media en Guadalupe. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 116 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 14,242 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 15 % más económico que la media en Guadalupe con un coste medio de $ 2,240,346 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,546,820 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 653 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 10,255,372 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 8,402 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 9,698 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 30,764 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 22,456 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de Guadalupe
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 2,240,346 MXN
$ 12,241 MXN
24,262
514,194
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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