Precio vivienda en venta en Guadalupe (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Guadalupe, estado de Nuevo León, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,673,148.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 13,438.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guadalupe en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 15,375 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 13,112 MXN por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 13,766 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 12,784.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Guadalupe (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,758,702 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los $ 3,515,238 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 70 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,660,822.25 MXN a una media de $ 2,697,800 MXN entre Enero y Febrero.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Guadalupe de $ 2,424,458 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,652,630 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,825,325 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 11,023 MXN / m², siendo $ 11,661 MXN / m² la media en Guadalupe. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 236 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 12,770 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 16 % más económico que la media en Guadalupe con un coste medio de $ 2,424,458 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,589,300 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 385 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 6,704,220 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,300 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 9,100 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 28,479 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 22,745 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Guadalupe
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 2,424,458 MXN
$ 11,661 MXN
27,596
563,730
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.