Precio vivienda en venta en Guadalupe (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Guadalupe, estado de Nuevo León, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,611,260.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 13,704.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guadalupe en los últimos 6 meses ha bajado. En Enero, el precio medio por m² es de $ 14,934 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 12,883 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 13,908.5 MXN pasa a $ 14,103 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 14,005.75 MXN, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 13,102 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Guadalupe (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Enero es de $ 2,622,957 MXN. En Febrero se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 2,435,039 MXN. En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio ha crecido de $ 2,528,998 MXN de media en los dos primeros a $ 2,842,120 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de $ 2,685,559 MXN a $ 2,462,662.5 MXN en Mayo y Junio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 34 % más económicas que la media en Guadalupe de $ 2,684,979 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 3,169,593 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 140 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 5,120,722 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 13,232 MXN / m², siendo $ 13,963 MXN / m² la media en Guadalupe. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 245 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 37,182 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 18 % más económico que la media en Guadalupe con un coste medio de $ 2,684,979 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,674,234 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 921 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 10,214,105 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 7,100 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 9,534 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 28,451 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 23,980 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Guadalupe
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 2,684,979 MXN
$ 13,963 MXN
23,988
514,672
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.