Precio vivienda en venta en Guadalupe (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Guadalupe, estado de Nuevo León, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,769,356.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 18,858.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Guadalupe en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Abril, el precio medio por m² es de $ 16,439 MXN. En Mayo dicho precio se mantiene en los $ 17,058 MXN por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 130 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 19,223 MXN, y los dos últimos meses (Agosto, Septiembre), $ 18,130.5 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Guadalupe (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio de la vivienda es de $ 2,980,958 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Mayo, llegando a los $ 3,916,981 MXN. En los siguientes (Junio, Julio) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,448,969.5 MXN de media en los dos primeros a $ 5,859,312 MXN, concretamente un 170 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 4,654,141 MXN) y los dos últimos, Agosto y Septiembre ($ 4,999,787.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Guadalupe de $ 4,069,529 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,887,499 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,075,021 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 14,629 MXN / m², siendo $ 16,111 MXN / m² la media en Guadalupe. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 109 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 17,397 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 44 % más económico que la media en Guadalupe con un coste medio de $ 4,069,529 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,453,155 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 165 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 10,645,195 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 6,545 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 13,857 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 30,713 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 20,577 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Guadalupe
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 4,069,529 MXN
$ 16,111 MXN
14,622
363,944
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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