Precio vivienda en venta en Guadalupe (Nuevo León)
El precio de la vivienda en Guadalupe, estado de Nuevo León, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guadalupe en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 20,838 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 20,490 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 20,664 MXN pasa a $ 21,157 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 20,910.5 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 19,995 MXN por m².
Respecto al precio en Guadalupe (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 6,068,811 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 5,466,332 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 5,503,269 MXN a $ 5,198,157.5 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 43 % más económicas que la media en Guadalupe de $ 3,741,078 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,189,023 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 75 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,056,119 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 15,554 MXN / m², siendo $ 17,385 MXN / m² la media en Guadalupe. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 117 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 21,017 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Guadalupe con un coste medio de $ 3,741,078 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,652,355 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 244 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 12,114,532 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 7,590 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 13,530 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 32,860 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 25,805 MXN / m².
