Precio vivienda en venta en Guaymas (Sonora)
El precio de la vivienda en Guaymas, estado de Sonora, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guaymas en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 22,311 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 23,574 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 22,942.5 MXN pasa a $ 22,752 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 22,847.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 24,498.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Guaymas (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 6,291,322 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 6,572,900 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 6,432,111 MXN a $ 6,123,899.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de $ 6,278,005 MXN a $ 5,664,621 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 84 % más económicas que la media en Guaymas de $ 5,390,493 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,379,677 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 70 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,979,116 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 7,152 MXN / m², siendo $ 24,038 MXN / m² la media en Guaymas. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 13 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 24,169 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 36 % más económico que la media en Guaymas con un coste medio de $ 5,390,493 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 4,886,749 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 1896 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 6,008,668 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave Industrial", costando de media $ 3,947 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 7,119 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 875,182 MXN / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 460,283 MXN / m².
