Precio vivienda en venta en Guaymas (Sonora)
El precio de la vivienda en Guaymas, estado de Sonora, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guaymas en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 18,181 MXN. En Octubre dicho precio se mantiene en los $ 18,925 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 72 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 52 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 15,975.5 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 8,296 MXN por m².
Respecto al precio en Guaymas (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de $ 4,133,604 MXN, aumentando en Octubre hasta los $ 4,654,976 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,904,898.25 MXN a $ 2,099,488 MXN, lo que supone una bajada de un 54 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 76 % más económicas que la media en Guaymas de $ 2,037,828 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,728,194 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,324,557 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 5,015 MXN / m², siendo $ 8,763 MXN / m² la media en Guaymas. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 8306 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 12,902 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 70 % más económico que la media en Guaymas con un coste medio de $ 2,037,828 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 1,029,333 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 2 % menos caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 1,848,033 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 583 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 5,942 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 60,919 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 12,618 MXN / m².
