Precio vivienda en venta en Guerrero (Tamaulipas)
El precio de la vivienda en Guerrero, estado de Tamaulipas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guerrero en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Enero el precio medio por m² es de $ 32,363 MXN. En el mes siguiente, Febrero, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 14,280 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 46 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 56 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 17,075 MXN, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 9,544.5 MXN por m².
El precio medio en Guerrero (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio de la vivienda es de $ 1,820,084 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Febrero, llegando a los $ 2,727,356 MXN. En los siguientes (Marzo, Abril) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,273,720 MXN de media en los dos primeros a $ 2,827,320.5 MXN, concretamente un 124 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 105 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,550,520.25 MXN) y los dos últimos, Mayo y Junio ($ 2,689,724 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Guerrero de $ 2,538,680 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,892,784 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 460 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,698,046 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 11,442 MXN / m², siendo $ 8,659 MXN / m² la media en Guerrero. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 483 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 22,231 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 24 % más económico que la media en Guerrero con un coste medio de $ 2,538,680 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 9,258,747 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 1907 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 45,091,938 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Oficina", costando de media $ 18,204 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 19,512 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 13,786,333 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 47,875 MXN / m².
