Precio vivienda en venta en Guerrero (Tamaulipas)
El precio de la vivienda en Guerrero, estado de Tamaulipas, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guerrero en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 15,243 MXN. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 21,502 MXN por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 156 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 23,556.5 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 21,531.5 MXN por m².
Respecto al precio en Guerrero (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de $ 7,785,536 MXN, aumentando en Octubre hasta los $ 8,304,561 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 7,178,770 MXN a $ 4,803,393.5 MXN, lo que supone una bajada de un 67 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 82 % más económicas que la media en Guerrero de $ 5,132,511 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,109,968 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 107 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,655,507 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 16,713 MXN / m², siendo $ 23,550 MXN / m² la media en Guerrero. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 20,723 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 53 % más económico que la media en Guerrero con un coste medio de $ 5,132,511 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 4,671,180 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", un 476 % más caro que la media, seguido de "Edificio", con un coste de unos $ 17,634,170 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 13,463 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 14,519 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 81,404 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 38,740 MXN / m².
