Precio vivienda en venta en Guerrero (Tamaulipas)
El precio de la vivienda en Guerrero, estado de Tamaulipas, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guerrero en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 19,534 MXN. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 23,042 MXN por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 134 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 19,909.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 26,643 MXN por m²).
Respecto al precio en Guerrero (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de $ 3,462,167 MXN. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 1,691,600 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,576,883.5 MXN a $ 2,550,555.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,563,719.5 MXN a $ 1,999,733.5 MXN, lo que supone una bajada de un 78 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 84 % más económicas que la media en Guerrero de $ 2,019,800 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 825,941 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 611 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 8,026,546 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 5,196 MXN / m², siendo $ 26,181 MXN / m² la media en Guerrero. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 95 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 26,044 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 3 % más económico que la media en Guerrero con un coste medio de $ 2,019,800 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 9,351,851 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 2448 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 45,545,353 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Oficina", costando de media $ 18,394 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 19,712 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 13,924,963 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 48,363 MXN / m².
