Precio vivienda en venta en Gustavo A. Madero (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Gustavo A. Madero, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,053,376.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 15,826.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Gustavo A. Madero en los últimos 6 meses ha bajado. En Enero, el precio medio por m² es de $ 16,711 MXN. En el mes siguiente (Febrero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 20,106 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 16,879.5 MXN, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 13,721 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Gustavo A. Madero (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Enero el precio de la vivienda es de $ 2,321,206 MXN, aumentando en Febrero hasta los $ 2,479,978 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 85 %, bajando de $ 2,158,905.75 MXN a $ 1,842,317 MXN en Mayo y Junio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en Gustavo A. Madero de $ 1,762,273 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,003,379 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 63 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,491,893 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 12,468 MXN / m², siendo $ 13,931 MXN / m² la media en Gustavo A. Madero. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 78 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 15,972 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 30 % más económico que la media en Gustavo A. Madero con un coste medio de $ 1,762,273 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,301,836 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 1028 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 16,359,323 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 12,979 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 17,589 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 28,027 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 21,781 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Gustavo A. Madero
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 1,762,273 MXN
$ 13,931 MXN
77,514
1,660,930
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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