Precio vivienda en venta en Gustavo A. Madero (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en Gustavo A. Madero, estado de Ciudad de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gustavo A. Madero en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 15,600 MXN. En Abril dicho precio se mantiene en los $ 16,257 MXN por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 15,928.5 MXN a un $ 17,385.5 MXN por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 16,657 MXN, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 15,334.5 MXN por m².
Respecto al precio en Gustavo A. Madero (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de $ 1,982,294 MXN. En Abril dicho precio se mantiene en $ 2,038,787 MXN. En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido de $ 2,010,540.5 MXN de media en los dos primeros a $ 2,283,369 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,146,954.75 MXN a $ 1,680,251.5 MXN, lo que supone una bajada de un 78 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 16 % más económicas que la media en Gustavo A. Madero de $ 1,822,104 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,862,731 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,064,233 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 10,902 MXN / m², siendo $ 16,868 MXN / m² la media en Gustavo A. Madero. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 91 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 23,587 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el menos barato, concretamente un 1 % menos económico que la media en Gustavo A. Madero con un coste medio de $ 1,822,104 MXN. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Casa" costando unos $ 2,222,980 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 2054 % más caro que la media, seguido de "Edificio", con un coste de unos $ 16,554,805 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 10,643 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 13,737 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 39,515 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 25,315 MXN / m².
