El precio de la vivienda en Hidalgo, estado de Nuevo León, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Hidalgo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre el precio medio por m² es de $ 2,850 MXN. En el mes siguiente, Octubre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 989 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 69 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 121 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 1,623.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 1,964.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Hidalgo (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 20,455,811 MXN. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 3,310,432 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 21 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 170 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 7,184,934.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 12,228,968 MXN en los dos últimos, Enero y Febrero.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 69 % más económica que la media de los inmuebles en Hidalgo, que es de $ 5,627,600 MXN. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 69 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 3 % menos económicas que la media ($ 1,959 MXN / m²) en Hidalgo. los inmuebles con el precio mayor si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 3 % más cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Hidalgo se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 5,627,600 MXN, concretamente es un 69 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 69 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 1,959 MXN / m². El más caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 1,959 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.