Precio vivienda en venta en Huichapan (Hidalgo)
El precio de la vivienda en Huichapan, estado de Hidalgo, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Huichapan en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 2,972 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 2,837 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 149 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2,793.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 4,166.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Huichapan (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 2,483,022 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 1,389,697 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1,936,359.5 MXN a $ 1,850,588 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 177 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1,893,473.75 MXN en los cuatro anteriores y $ 3,354,599 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más económicas, concretamente un 51 % más económicas que la media en Huichapan de $ 4,748,305 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,759,141 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 183 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 6,623,176 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 4,046 MXN / m², siendo $ 5,952 MXN / m² la media en Huichapan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 117 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 11,703 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 78 % más económico que la media en Huichapan con un coste medio de $ 4,748,305 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,212,531 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 472 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 7,912,392 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 897 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 3,717 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 52,986 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 22,802 MXN / m².
