Precio vivienda en venta en Irapuato (Guanajuato)

El precio de la vivienda en Irapuato, estado de Guanajuato, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,655,416.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 13,335.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Irapuato en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Abril, el precio medio por m² es de $ 13,397 MXN. En Mayo dicho precio se mantiene en los $ 13,817 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 13,607 MXN pasa a $ 13,036.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 13,321.75 MXN a una media en los meses de Agosto y Septiembre de $ 13,362 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Irapuato (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio es de $ 2,573,424 MXN. En Mayo dicho precio se mantiene en $ 2,469,584 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,521,504 MXN a $ 2,579,154.5 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 112 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,550,329.25 MXN) y los dos últimos, Agosto y Septiembre ($ 2,865,591 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en Irapuato de $ 2,824,241 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,865,368 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 3,574,135 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 10,890 MXN / m², siendo $ 13,505 MXN / m² la media en Irapuato. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 14,299 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 11 % más económico que la media en Irapuato con un coste medio de $ 2,824,241 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,723,047 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 144 % más caro que la media, seguido de "Nave Industrial", con un coste de unos $ 6,257,132 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,883 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 8,531 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 14,987 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 13,807 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Irapuato
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato estado
$ 2,824,241 MXN
$ 13,505 MXN
16,556
173,574
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.