Precio vivienda en venta en Irapuato (Guanajuato)

El precio de la vivienda en Irapuato, estado de Guanajuato, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,455,023.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 13,620.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Irapuato en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 12,679 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 11,419 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 12,049 MXN pasa a $ 12,599 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 132 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 12,324 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 16,213.5 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Irapuato (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 3,728,816 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 3,784,627 MXN. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de $ 3,629,400.75 MXN a $ 3,106,269.5 MXN en Marzo y Abril.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 56 % más económicas que la media en Irapuato de $ 3,316,539 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,635,867 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,733,340 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 11,036 MXN / m², siendo $ 16,539 MXN / m² la media en Irapuato. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 2 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 14,357 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 21 % más económico que la media en Irapuato con un coste medio de $ 3,316,539 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,200,965 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 894 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 9,273,386 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 8,634 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 8,703 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 19,256 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 17,650 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Irapuato
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato estado
$ 3,316,539 MXN
$ 16,539 MXN
8,362
113,176
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.