Precio vivienda en venta en Irapuato (Guanajuato)
El precio de la vivienda en Irapuato, estado de Guanajuato, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Irapuato en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 12,646 MXN. En Enero dicho precio se mantiene en los $ 13,082 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 12,864 MXN pasa a $ 12,837 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 12,850.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo ($ 13,901.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Irapuato (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Diciembre el precio de la vivienda es de $ 2,849,792 MXN, aumentando en Enero hasta los $ 3,125,213 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,987,502.5 MXN a $ 2,935,644 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,961,573.25 MXN a una media de $ 2,828,641.5 MXN entre Abril y Mayo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Irapuato de $ 2,769,244 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,695,156 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 59 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,862,869 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 13,690 MXN / m², siendo $ 14,634 MXN / m² la media en Irapuato. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 75 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 15,169 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 6 % más económico que la media en Irapuato con un coste medio de $ 2,769,244 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 2,788,571 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 227 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 6,555,297 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave Industrial", costando de media $ 7,625 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 12,315 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 21,315 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 16,708 MXN / m².
