Precio vivienda en venta en Ixmiquilpan (Hidalgo)
El precio de la vivienda en Ixmiquilpan, estado de Hidalgo, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ixmiquilpan en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre el precio medio por m² es de $ 9,571 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 7,954 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 76 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 162 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 7,703.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 12,449 MXN por m²).
El precio medio en Ixmiquilpan (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 3,396,485 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 4,060,622 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,728,553.5 MXN de media en los dos primeros a $ 5,251,049 MXN, concretamente un 141 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 4,489,801 MXN a $ 2,740,240 MXN, lo que supone una bajada de un 61 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en Ixmiquilpan de $ 2,737,200 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,693,625 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 2 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 1,419,234 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 3,191 MXN / m², siendo $ 16,486 MXN / m² la media en Ixmiquilpan. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 59 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 3,191 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Ixmiquilpan se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 1,419,234 MXN, concretamente es un 48 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 48 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 6,721 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 6,721 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
