Precio vivienda en venta en Iztacalco (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en Iztacalco, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Iztacalco en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 16,059 MXN. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los $ 17,283 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 16,671 MXN a un $ 18,956.5 MXN por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 17,813.75 MXN a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 18,411.5 MXN por m².
Respecto al precio en Iztacalco (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 1,350,178 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 1,347,554 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1,348,866 MXN a $ 1,344,130 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1,346,498 MXN a una media de $ 1,354,705.5 MXN entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 19 % más económicas que la media en Iztacalco de $ 1,278,047 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,285,811 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 112 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,542,654 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 14,200 MXN / m², siendo $ 17,578 MXN / m² la media en Iztacalco. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 16,609 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 14 % más económico que la media en Iztacalco con un coste medio de $ 1,278,047 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,403,693 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 1331 % más caro que la media, seguido de "Edificio", con un coste de unos $ 17,079,684 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 16,107 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 17,514 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 25,814 MXN / m² y el siguiente sería "Bodega" costando de media unos $ 20,839 MXN / m².
