Precio vivienda en venta en Iztacalco (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en Iztacalco, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Iztacalco en los últimos 6 meses ha bajado. En Julio, el precio medio por m² es de $ 18,314 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 16,098 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 17,206 MXN pasa a $ 16,576.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 16,891.25 MXN a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de $ 17,544 MXN por m².
Respecto al precio en Iztacalco (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Julio es de $ 1,381,199 MXN. En Agosto se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 1,222,171 MXN. En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido de $ 1,301,685 MXN de media en los dos primeros a $ 1,388,716 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1,345,200.5 MXN a una media de $ 1,380,824.5 MXN entre Noviembre y Diciembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 25 % más económicas que la media en Iztacalco de $ 1,325,208 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,341,931 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 81 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,420,790 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 14,293 MXN / m², siendo $ 16,264 MXN / m² la media en Iztacalco. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 15,790 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en Iztacalco con un coste medio de $ 1,325,208 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,256,179 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 1433 % más caro que la media, seguido de "Edificio", con un coste de unos $ 12,967,500 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 13,972 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 16,321 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 31,410 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 21,555 MXN / m².
