Precio vivienda en venta en Iztapalapa (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Iztapalapa, estado de Ciudad de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1,525,346.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 13,258.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Iztapalapa en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Enero, el precio medio por m² es de $ 12,906 MXN. En el mes siguiente (Febrero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 14,988 MXN por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 13,584.5 MXN, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), $ 12,606 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Iztapalapa (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio de la vivienda es de $ 1,468,135 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Febrero, llegando a los $ 1,846,989 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1,531,255 MXN a una media de $ 1,513,529.5 MXN entre Mayo y Junio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 47 % más económicas que la media en Iztapalapa de $ 1,571,426 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,899,939 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 72 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 2,155,572 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 10,866 MXN / m², siendo $ 13,191 MXN / m² la media en Iztapalapa. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 15,265 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en Iztapalapa con un coste medio de $ 1,571,426 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,041,819 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 2594 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 20,063,511 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 12,150 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 13,361 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 20,645 MXN / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 15,412 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Iztapalapa
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 1,571,426 MXN
$ 13,191 MXN
60,046
1,660,930
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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