Precio vivienda en venta en Iztapalapa (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Iztapalapa, estado de Ciudad de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1,678,584.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 13,626 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Iztapalapa en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Abril, el precio medio por m² es de $ 13,555 MXN. En Mayo dicho precio se mantiene en los $ 13,170 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 13,362.5 MXN pasa a $ 12,884.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 13,123.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Agosto y Septiembre ($ 14,631 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Iztapalapa (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Abril es de $ 1,851,364 MXN. En Mayo se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 1,717,102 MXN. Los dos meses siguientes (Junio, Julio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de $ 1,731,633.25 MXN a $ 1,572,488 MXN en Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 47 % más económicas que la media en Iztapalapa de $ 1,493,357 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 799,285 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 54 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,875,138 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 13,313 MXN / m², siendo $ 13,502 MXN / m² la media en Iztapalapa. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 11 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 14,527 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Iztapalapa con un coste medio de $ 1,493,357 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,390,824 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 988 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 10,529,381 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 11,574 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 13,533 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 23,621 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 19,100 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Iztapalapa
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 1,493,357 MXN
$ 13,502 MXN
66,138
1,636,112
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.