Precio vivienda en venta en Iztapalapa (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Iztapalapa, estado de Ciudad de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1,535,732.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 13,262.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Iztapalapa en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 13,431 MXN. En Abril dicho precio se mantiene en los $ 13,013 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 13,222 MXN pasa a $ 12,606 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 12,914 MXN por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 13,960 MXN por m²).

Precio medio

El precio medio en Iztapalapa (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Marzo el precio de la vivienda es de $ 1,337,571 MXN, aumentando en Abril hasta los $ 1,472,325 MXN. En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido de $ 1,404,948 MXN de media en los dos primeros a $ 1,513,529.5 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1,459,238.75 MXN en los cuatro anteriores y $ 1,688,719 MXN en los dos últimos, Julio y Agosto.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Iztapalapa de $ 1,745,300 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,578,668 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,825,852 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 12,627 MXN / m², siendo $ 13,943 MXN / m² la media en Iztapalapa. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 3 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 13,208 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en Iztapalapa con un coste medio de $ 1,745,300 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,320,954 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 944 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 17,219,150 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Departamento", costando de media $ 13,537 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 13,646 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 20,642 MXN / m² y el siguiente sería "Bodega" costando de media unos $ 19,704 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Iztapalapa
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 1,745,300 MXN
$ 13,943 MXN
55,332
1,614,714
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.