Precio vivienda en venta en Iztapalapa (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Iztapalapa, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,347,950.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 15,758.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Iztapalapa en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 14,479 MXN. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los $ 15,585 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 15,032 MXN a un $ 16,755 MXN por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 15,893.5 MXN a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 15,488.5 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Iztapalapa (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 1,873,827 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 2,480,383 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,177,105 MXN de media en los dos primeros a $ 2,590,546.5 MXN, concretamente un 119 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,383,825.75 MXN a una media de $ 2,276,200 MXN entre Marzo y Abril.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Iztapalapa de $ 1,674,370 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,257,788 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 72 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,780,268 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 10,801 MXN / m², siendo $ 13,076 MXN / m² la media en Iztapalapa. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 13,032 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 53 % más económico que la media en Iztapalapa con un coste medio de $ 1,674,370 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,203,364 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 812 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 13,832,624 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 12,364 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 12,594 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 31,294 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 19,593 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Iztapalapa
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 1,674,370 MXN
$ 13,076 MXN
55,944
1,887,982
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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