Precio vivienda en venta en Jalpa De Méndez (Tabasco)
El precio de la vivienda en Jalpa De Méndez, estado de Tabasco, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Jalpa De Méndez en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 1,033,859 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 6,021 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 1 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 4 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 261,426.75 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 11,727 MXN por m².
Respecto al precio en Jalpa De Méndez (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 16,133,522 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 7,373,346 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 25 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 7,326,120 MXN a $ 3,793,492 MXN, lo que supone una bajada de un 52 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 89 % más económicas que la media en Jalpa De Méndez de $ 4,037,778 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 866,475 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 55 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 1,360,879 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 3,669 MXN / m², siendo $ 20,750 MXN / m² la media en Jalpa De Méndez. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 78 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,276 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Jalpa De Méndez se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 1,360,879 MXN, concretamente es un 66 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 66 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 3,873 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 3,873 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
