Precio vivienda en venta en Jalpan De Serra (Querétaro)
El precio de la vivienda en Jalpan De Serra, estado de Querétaro, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Jalpan De Serra en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 27,677 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 8,617 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 39 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 54 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 12,598.75 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 6,861.5 MXN por m².
El precio medio en Jalpan De Serra (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 6,520,000 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 5,862,500 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 6,191,250 MXN de media en los dos primeros a $ 9,506,548 MXN, concretamente un 154 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 137 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 7,848,899 MXN en los cuatro anteriores y $ 10,780,166 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 91 % más económicas que la media en Jalpan De Serra de $ 10,350,333 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 6,257,497 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 40 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 901,097 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 950 MXN / m², siendo $ 10,244 MXN / m² la media en Jalpan De Serra. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 950 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Jalpan De Serra se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 6,257,497 MXN, concretamente es un 40 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 40 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 950 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 950 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
