Precio vivienda en venta en Jerez (Zacatecas)
El precio de la vivienda en Jerez, estado de Zacatecas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Jerez en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 11,789 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 4,392 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 8,090.5 MXN pasa a $ 8,482 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 148 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 8,286.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 12,236 MXN por m²).
Respecto al precio en Jerez (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 9,869,625 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 5,285,000 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 57 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5,964,030 MXN a $ 2,531,222.5 MXN, lo que supone una bajada de un 42 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Jerez de $ 2,460,403 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,729,431 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 51 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 3,106,299 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 7,792 MXN / m², siendo $ 11,295 MXN / m² la media en Jerez. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 262 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 13,499 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Jerez se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 1,510,666 MXN, concretamente es un 39 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 39 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 8,258 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 8,258 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
