Precio vivienda en venta en Juárez (Chihuahua)
El precio de la vivienda en Juárez, estado de Chihuahua, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Juárez en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 20,754 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 20,353 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 76 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 18,050.5 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 16,594 MXN por m².
Respecto al precio en Juárez (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 6,099,987 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 5,916,896 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 69 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5,084,634 MXN a $ 3,140,726 MXN, lo que supone una bajada de un 62 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 73 % más económicas que la media en Juárez de $ 3,372,548 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,486,532 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 40 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,742,223 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 11,722 MXN / m², siendo $ 17,215 MXN / m² la media en Juárez. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 16,801 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 6 % más económico que la media en Juárez con un coste medio de $ 3,372,548 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 3,995,198 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 361 % más caro que la media, seguido de "Nave Industrial", con un coste de unos $ 8,341,102 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,563 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 14,286 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 39,206 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 26,352 MXN / m².
