El precio de la vivienda en La Barca, estado de Jalisco, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Barca en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 18,757 MXN. En Octubre dicho precio se mantiene en los $ 18,095 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 57 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 14,494.25 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 12,309 MXN por m².
Respecto al precio en La Barca (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 5,557,823 MXN. En Octubre dicho precio se mantiene en $ 5,334,925 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 4,929,681 MXN a $ 3,749,187 MXN, lo que supone una bajada de un 76 %.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 54 % menos económica que la media de los inmuebles en La Barca, que es de $ 4,426,933 MXN. los inmuebles con el precio mayor si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 54 % más cara que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 15 % más económicas que la media ($ 8,579 MXN / m²) en La Barca. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 15 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en La Barca se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 4,426,933 MXN, concretamente es un 54 % menos económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 54 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 8,579 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 8,579 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.