Precio vivienda en venta en La Magdalena Contreras (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en La Magdalena Contreras, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Magdalena Contreras en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 38,392 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 36,008 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 37,200 MXN pasa a $ 36,822.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 37,011.25 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 32,381.5 MXN por m².
Respecto al precio en La Magdalena Contreras (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 10,718,464 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 9,564,713 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 10,141,588 MXN a $ 10,643,396 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de $ 10,392,492 MXN a $ 9,644,914 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 63 % más económicas que la media en La Magdalena Contreras de $ 9,688,847 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 6,701,955 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 1 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 8,595,412 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 30,087 MXN / m², siendo $ 31,586 MXN / m² la media en La Magdalena Contreras. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 89 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 32,587 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en La Magdalena Contreras con un coste medio de $ 9,688,847 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 9,175,033 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 56 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 12,324,443 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 14,340 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 28,159 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 52,007 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 35,289 MXN / m².
