Precio vivienda en venta en La Magdalena Contreras (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en La Magdalena Contreras, estado de Ciudad de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 7,253,813.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 28,073.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en La Magdalena Contreras en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 27,960 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 25,261 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 26,610.5 MXN a un $ 28,278.5 MXN por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 27,444.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 29,332 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en La Magdalena Contreras (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 6,675,522 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 6,794,306 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 6,734,914 MXN a $ 6,932,304 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 118 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 6,833,609 MXN en los cuatro anteriores y $ 8,094,222 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en La Magdalena Contreras de $ 8,360,662 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 3,714,221 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 8,364,800 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 24,191 MXN / m², siendo $ 28,766 MXN / m² la media en La Magdalena Contreras. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 32,050 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 36 % más económico que la media en La Magdalena Contreras con un coste medio de $ 8,360,662 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 9,293,845 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 176 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 16,444,001 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 14,999 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 27,610 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 61,295 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 53,046 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de La Magdalena Contreras
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 8,360,662 MXN
$ 28,766 MXN
30,966
1,629,528
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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