Precio vivienda en venta en La Magdalena Contreras (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en La Magdalena Contreras, estado de Ciudad de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 6,671,355.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 26,381.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en La Magdalena Contreras en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Junio el precio medio por m² es de $ 35,441 MXN. En el mes siguiente, Julio, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 27,252 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 75 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 27,382.25 MXN, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 24,379 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en La Magdalena Contreras (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Junio el precio medio de la vivienda es de $ 8,919,857 MXN. En el mes siguiente, Julio, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 6,667,044 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 72 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 6,720,440 MXN a una media de $ 6,573,187.5 MXN entre Octubre y Noviembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 66 % más económicas que la media en La Magdalena Contreras de $ 6,344,323 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 6,308,335 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 8,070,534 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 21,997 MXN / m², siendo $ 23,557 MXN / m² la media en La Magdalena Contreras. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 321 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 26,213 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 35 % más económico que la media en La Magdalena Contreras con un coste medio de $ 6,344,323 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 6,028,088 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 233 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 16,388,602 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 16,370 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 20,724 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 61,917 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 58,587 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de La Magdalena Contreras
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 6,344,323 MXN
$ 23,557 MXN
29,912
1,574,106
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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