Precio vivienda en venta en La Magdalena Contreras (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en La Magdalena Contreras, estado de Ciudad de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Magdalena Contreras en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Agosto el precio medio por m² es de $ 48,520 MXN. En el mes siguiente, Septiembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 27,740 MXN por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 86 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 35,463.5 MXN a una media en los meses de Diciembre y Enero de $ 34,741.5 MXN por m².
Respecto al precio en La Magdalena Contreras (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Agosto el precio medio de la vivienda es de $ 12,810,412 MXN. En el mes siguiente, Septiembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 7,410,800 MXN. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 9,525,423 MXN a una media de $ 9,316,382 MXN entre Diciembre y Enero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 66 % más económicas que la media en La Magdalena Contreras de $ 9,371,696 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,897,290 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 8,737,982 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 30,532 MXN / m², siendo $ 34,260 MXN / m² la media en La Magdalena Contreras. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 1 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 32,421 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 58 % más económico que la media en La Magdalena Contreras con un coste medio de $ 9,371,696 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 4,104,419 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 89 % más caro que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un coste de unos $ 11,239,572 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 17,266 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 23,454 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 48,796 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 36,446 MXN / m².
