Precio vivienda en venta en La Paz (Baja California Sur)
El precio de la vivienda en La Paz, estado de Baja California Sur, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Paz en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 25,757 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 22,941 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 85 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 68 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 22,527 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 15,235.5 MXN por m².
Respecto al precio en La Paz (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 3,894,203 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 3,823,645 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,605,385.75 MXN a $ 2,742,425.5 MXN, lo que supone una bajada de un 76 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en La Paz de $ 2,789,846 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,132,835 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 22 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,254,269 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 10,731 MXN / m², siendo $ 15,681 MXN / m² la media en La Paz. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 138 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 19,064 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 14 % más económico que la media en La Paz con un coste medio de $ 2,789,846 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 4,144,238 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 480 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 8,027,054 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,163 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 13,954 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 45,689 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 29,910 MXN / m².
