Precio vivienda en venta en La Paz (Baja California Sur)
El precio de la vivienda en La Paz, estado de Baja California Sur, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Paz en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Febrero el precio medio por m² es de $ 8,531 MXN. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 6,625 MXN por m². Los dos meses siguientes (Abril, Mayo) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 7,302.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio ($ 7,672 MXN por m²).
Respecto al precio en La Paz (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de $ 3,022,451 MXN. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,320,952 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,671,701.5 MXN a $ 2,663,371.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de $ 2,667,536.5 MXN a $ 2,405,904.5 MXN en Junio y Julio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 23 % más económicas que la media en La Paz de $ 2,629,712 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,434,497 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 83 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,537,944 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 11,174 MXN / m², siendo $ 7,638 MXN / m² la media en La Paz. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 132 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 13,526 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 34 % más económico que la media en La Paz con un coste medio de $ 2,629,712 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,848,766 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", un 135 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 5,556,938 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,546 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 3,493 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 34,532 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 23,336 MXN / m².
