Precio vivienda en venta en La Paz (Baja California Sur)
El precio de la vivienda en La Paz, estado de Baja California Sur, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Paz en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 11,289 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 9,969 MXN por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 10,196.75 MXN, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), $ 8,908 MXN por m².
Respecto al precio en La Paz (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Agosto el precio medio de la vivienda es de $ 4,395,874 MXN. En el mes siguiente, Septiembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,529,409 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 72 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de $ 2,977,980 MXN a $ 2,719,118.5 MXN en Diciembre y Enero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 35 % más económicas que la media en La Paz de $ 2,180,616 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,483,788 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,096,174 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 10,148 MXN / m², siendo $ 9,506 MXN / m² la media en La Paz. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 62 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 14,413 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 80 % más económico que la media en La Paz con un coste medio de $ 2,180,616 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 1,026,154 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 1054 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 5,660,000 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 364 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 7,639 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 41,399 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 15,790 MXN / m².
