Precio vivienda en venta en La Paz (Baja California Sur)
El precio de la vivienda en La Paz, estado de Baja California Sur, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Paz en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Julio, el precio medio por m² es de $ 12,662 MXN. En el mes siguiente (Agosto) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 14,808 MXN por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 121 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 41 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 15,210.75 MXN, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 6,276 MXN por m².
Respecto al precio en La Paz (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Julio el precio de la vivienda es de $ 2,433,955 MXN, aumentando en Agosto hasta los $ 2,647,112 MXN. En los siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,540,533.5 MXN de media en los dos primeros a $ 3,043,149.5 MXN, concretamente un 120 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,791,841.5 MXN a $ 1,773,362.5 MXN, lo que supone una bajada de un 64 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en La Paz de $ 1,758,418 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,400,045 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 84 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,160,268 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 9,542 MXN / m², siendo $ 6,482 MXN / m² la media en La Paz. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 10,829 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 27 % más económico que la media en La Paz con un coste medio de $ 1,758,418 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,021,168 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 329 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,833,385 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 959 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 4,282 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 20,047 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 19,129 MXN / m².
