Precio vivienda en venta en León (Guanajuato)
El precio de la vivienda en León, estado de Guanajuato, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en León en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 11,992 MXN. En Abril dicho precio se mantiene en los $ 12,437 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 12,214.5 MXN pasa a $ 12,518 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 12,366.25 MXN a una media en los meses de Julio y Agosto de $ 12,119.5 MXN por m².
Respecto al precio en León (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de $ 2,860,576 MXN. En Abril dicho precio se mantiene en $ 2,772,648 MXN. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,681,918.75 MXN a una media de $ 2,643,433.5 MXN entre Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 56 % más económicas que la media en León de $ 2,568,960 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,460,446 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,645,950 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 12,231 MXN / m², siendo $ 12,253 MXN / m² la media en León. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 76 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 13,487 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 18 % más económico que la media en León con un coste medio de $ 2,568,960 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,479,400 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 85 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 4,089,914 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,948 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 7,604 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 21,243 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 18,774 MXN / m².
