Precio vivienda en venta en León (Guanajuato)
El precio de la vivienda en León, estado de Guanajuato, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en León en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Abril, el precio medio por m² es de $ 11,006 MXN. En el mes de Mayo se observa una subida, llegando a los $ 11,704 MXN por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 11,355 MXN a un $ 12,196.5 MXN por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 11,775.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Agosto y Septiembre ($ 13,196 MXN por m²).
El precio medio en León (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio de la vivienda es de $ 1,965,631 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Mayo, llegando a los $ 2,815,606 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,390,618.5 MXN a $ 2,504,193 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,447,405.75 MXN) y los dos últimos, Agosto y Septiembre ($ 2,712,002 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en León de $ 2,773,404 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,198,322 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 115 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,702,373 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 12,405 MXN / m², siendo $ 12,898 MXN / m² la media en León. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 115 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 14,690 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 11 % más económico que la media en León con un coste medio de $ 2,773,404 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,893,779 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 160 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 5,295,625 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,988 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 7,556 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 21,748 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 16,930 MXN / m².
