Precio vivienda en venta en León (Guanajuato)
El precio de la vivienda en León, estado de Guanajuato, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en León en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 14,328 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 14,031 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 14,179.5 MXN a un $ 14,937.5 MXN por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 14,558.5 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 13,857 MXN por m².
Respecto al precio en León (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 3,028,878 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 3,041,731 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,035,304.5 MXN de media en los dos primeros a $ 3,785,559 MXN, concretamente un 125 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de $ 3,410,431.75 MXN a $ 3,051,966 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 51 % más económicas que la media en León de $ 2,485,890 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,213,367 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 172 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,833,145 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 13,143 MXN / m², siendo $ 12,901 MXN / m² la media en León. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 121 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 14,728 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el menos barato, concretamente un 11 % menos económico que la media en León con un coste medio de $ 2,485,890 MXN. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Departamento" costando unos $ 3,233,955 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 180 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 3,685,080 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,189 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 8,822 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 29,470 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 17,798 MXN / m².
