Precio vivienda en venta en León (Guanajuato)
El precio de la vivienda en León, estado de Guanajuato, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en León en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Julio, el precio medio por m² es de $ 13,570 MXN. En Agosto dicho precio se mantiene en los $ 13,494 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 13,532 MXN pasa a $ 13,613 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 13,572.5 MXN a una media en los meses de Noviembre y Diciembre de $ 14,142.5 MXN por m².
Respecto al precio en León (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Julio es de $ 2,856,958 MXN. En Agosto se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 2,650,600 MXN. En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido de $ 2,753,779 MXN de media en los dos primeros a $ 2,901,141 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 117 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 2,827,460 MXN en los cuatro anteriores y $ 3,305,565.5 MXN en los dos últimos, Noviembre y Diciembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en León de $ 3,569,400 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,538,057 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 65 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,764,280 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 12,904 MXN / m², siendo $ 14,254 MXN / m² la media en León. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 15,491 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 15 % más económico que la media en León con un coste medio de $ 3,569,400 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 3,177,869 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 29 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 4,428,841 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,004 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 8,904 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 27,114 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 17,190 MXN / m².
