Precio vivienda en venta en León (Guanajuato)
El precio de la vivienda en León, estado de Guanajuato, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en León en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 10,984 MXN. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los $ 11,564 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 11,274 MXN pasa a $ 11,607.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 11,440.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 12,051 MXN por m²).
El precio medio en León (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,027,922 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los $ 2,512,229 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,270,075.5 MXN de media en los dos primeros a $ 2,694,471 MXN, concretamente un 119 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,482,273.25 MXN a una media de $ 2,467,176 MXN entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 51 % más económicas que la media en León de $ 2,347,882 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,548,176 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 71 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,650,937 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 10,440 MXN / m², siendo $ 11,704 MXN / m² la media en León. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 55 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 12,888 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 23 % más económico que la media en León con un coste medio de $ 2,347,882 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,515,284 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 206 % más caro que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un coste de unos $ 3,888,824 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,285 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 8,051 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 15,256 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 13,208 MXN / m².
