Precio vivienda en venta en Lerdo (Durango)
El precio de la vivienda en Lerdo, estado de Durango, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Lerdo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 5,285 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 2,431 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 49 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 219 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2,872.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 6,287.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Lerdo (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 2,296,133 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 2,377,275 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,336,704 MXN de media en los dos primeros a $ 2,770,999.5 MXN, concretamente un 119 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,553,851.75 MXN a una media de $ 2,472,342.5 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 55 % más económicas que la media en Lerdo de $ 2,151,819 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,892,600 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,958,445 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 9,576 MXN / m², siendo $ 9,617 MXN / m² la media en Lerdo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 73 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 9,937 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 13 % más económico que la media en Lerdo con un coste medio de $ 2,151,819 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 3,490,363 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 115 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos $ 4,050,423 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,385 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 3,658 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 11,306 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 9,650 MXN / m².
