Precio vivienda en venta en Lerma (Estado de México)
El precio de la vivienda en Lerma, estado de Estado de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Lerma en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 26,757 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 26,251 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 26,504 MXN a un $ 30,155 MXN por m², concretamente un 114 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 28,329.5 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 26,123.5 MXN por m².
Respecto al precio en Lerma (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 13,333,104 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 14,346,717 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 13,839,910 MXN de media en los dos primeros a $ 15,434,374 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 14,637,142 MXN a $ 10,310,824 MXN, lo que supone una bajada de un 70 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 82 % más económicas que la media en Lerma de $ 7,504,162 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 3,839,489 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 154 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 11,118,808 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 15,173 MXN / m², siendo $ 23,338 MXN / m² la media en Lerma. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 27,535 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 68 % más económico que la media en Lerma con un coste medio de $ 7,504,162 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 8,105,522 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 218 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 18,192,077 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave Industrial", costando de media $ 6,310 MXN / m², seguido de "Oficina" con $ 12,150 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 27,169 MXN / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 25,126 MXN / m².
