Precio vivienda en venta en Lerma (Estado de México)

El precio de la vivienda en Lerma, estado de Estado de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 7,245,039.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 19,504.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Lerma en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Mayo el precio medio por m² es de $ 27,378 MXN. En el mes siguiente, Junio, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 18,995 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 20,615.5 MXN, y los dos últimos meses (Septiembre, Octubre), $ 17,281.5 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Lerma (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio de la vivienda es de $ 6,085,875 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Junio, llegando a los $ 7,497,789 MXN. En los dos meses siguientes (Julio, Agosto) el precio ha crecido de $ 6,791,832 MXN de media en los dos primeros a $ 7,757,442 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 7,274,637 MXN a una media de $ 7,185,844 MXN entre Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 87 % más económicas que la media en Lerma de $ 6,864,776 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 942,813 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 106 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,490,862 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 7,289 MXN / m², siendo $ 17,478 MXN / m² la media en Lerma. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 20,770 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 60 % más económico que la media en Lerma con un coste medio de $ 6,864,776 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 5,439,899 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 806 % más caro que la media, seguido de "Nave Industrial", con un coste de unos $ 40,923,001 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,926 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 7,604 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 20,688 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 20,254 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Lerma
Viviendas utilizadas para cálculos de Estado de México estado
$ 6,864,776 MXN
$ 17,478 MXN
7,326
1,103,978
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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