Precio vivienda en venta en Linares (Nuevo León)
El precio de la vivienda en Linares, estado de Nuevo León, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Linares en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 17,188 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 11,644 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 61 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 309 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 11,578.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 35,748 MXN por m²).
Respecto al precio en Linares (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 7,002,369 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 5,142,711 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 134 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 5,549,455 MXN en los cuatro anteriores y $ 7,456,819.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más económicas, concretamente un 68 % más económicas que la media en Linares de $ 7,451,159 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,613,419 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 10 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 4,965,335 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,573 MXN / m², siendo $ 49,623 MXN / m² la media en Linares. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 56 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 14,702 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 68 % más económico que la media en Linares con un coste medio de $ 7,451,159 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Quinta" costando unos $ 4,405,840 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Departamento", un 4 % menos caro que la media, seguido de "Rancho", con un coste de unos $ 5,910,497 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,530 MXN / m², seguido de "Quinta" con $ 7,549 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 240,079 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 54,542 MXN / m².
