Precio vivienda en venta en Linares (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Linares, estado de Nuevo León, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 7,101,532 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 12,330.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Linares en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Julio el precio medio por m² es de $ 17,293 MXN. En el mes siguiente, Agosto, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 5,908 MXN por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 120 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 12,739.5 MXN, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 11,513 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Linares (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Julio el precio medio de la vivienda es de $ 9,928,404 MXN. En el mes siguiente, Agosto, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 4,791,558 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 7,359,981 MXN a $ 7,396,047.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de $ 7,378,014 MXN a $ 6,548,567.5 MXN en Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Linares de $ 5,971,200 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 3,833,333 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 3,847,953 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 11,421 MXN / m², siendo $ 10,874 MXN / m² la media en Linares. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 105 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 21,494 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 45 % más económico que la media en Linares con un coste medio de $ 5,971,200 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 4,457,503 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 663 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 18,072,877 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Quinta", costando de media $ 298 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 9,765 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 58,439 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 50,791 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Linares
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 5,971,200 MXN
$ 10,874 MXN
778
503,186
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.