El precio de la vivienda en Los Cabos, estado de Baja California Sur, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Los Cabos en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 84,079 MXN. En el mes de Octubre se observa una subida, llegando a los $ 92,019 MXN por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 117 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 95,405.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 101,938.5 MXN por m²).
El precio medio en Los Cabos (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de $ 16,943,164 MXN. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 15,651,496 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 16,297,330 MXN de media en los dos primeros a $ 19,436,224 MXN, concretamente un 119 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 120 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 17,866,776 MXN en los cuatro anteriores y $ 21,474,920 MXN en los dos últimos, Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Los Cabos de $ 11,755,363 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 7,104,166 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 205 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 11,300,721 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 49,578 MXN / m², siendo $ 59,565 MXN / m² la media en Los Cabos. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 63,486 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Edificio" es el más barato, concretamente un 77 % más económico que la media en Los Cabos con un coste medio de $ 11,755,363 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 6,403,160 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 65 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 15,206,038 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 7,052 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 15,831 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 88,979 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 49,800 MXN / m².