Precio vivienda en venta en Los Cabos (Baja California Sur)

El precio de la vivienda en Los Cabos, estado de Baja California Sur, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,342,835.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 12,736.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Los Cabos en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Marzo el precio medio por m² es de $ 14,831 MXN. En el mes siguiente, Abril, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 12,005 MXN por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 13,418 MXN a un $ 14,785.5 MXN por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 71 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 14,101.75 MXN, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 10,006 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Los Cabos (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de $ 3,330,666 MXN. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,650,521 MXN. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,990,593.5 MXN de media en los dos primeros a $ 4,072,988 MXN, concretamente un 136 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,531,790.75 MXN a $ 2,964,924 MXN, lo que supone una bajada de un 84 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 55 % más económicas que la media en Los Cabos de $ 2,454,371 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,505,689 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 230 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,429,149 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 12,382 MXN / m², siendo $ 10,245 MXN / m² la media en Los Cabos. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 120 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 18,345 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en Los Cabos con un coste medio de $ 2,454,371 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 2,109,401 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 462 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 5,568,226 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 445 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 10,831 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 18,354 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 15,998 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Los Cabos
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California Sur estado
$ 2,454,371 MXN
$ 10,245 MXN
18,870
56,622
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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