Precio vivienda en venta en Los Cabos (Baja California Sur)
El precio de la vivienda en Los Cabos, estado de Baja California Sur, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Los Cabos en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 92,019 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 95,719 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 135 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 63 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 110,463.75 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 69,190 MXN por m².
El precio medio en Los Cabos (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 15,651,496 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 18,670,829 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 17,161,162 MXN de media en los dos primeros a $ 25,698,048 MXN, concretamente un 150 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 21,429,604 MXN a $ 16,061,756 MXN, lo que supone una bajada de un 75 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 72 % más económicas que la media en Los Cabos de $ 20,368,148 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 13,865,930 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 86 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 17,201,965 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 68,166 MXN / m², siendo $ 78,815 MXN / m² la media en Los Cabos. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 43 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 94,409 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Edificio" es el más barato, concretamente un 87 % más económico que la media en Los Cabos con un coste medio de $ 20,368,148 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 6,767,705 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 23 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 20,814,297 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 8,202 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 15,815 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 133,157 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 55,895 MXN / m².
