Precio vivienda en venta en Mérida (Yucatán)

El precio de la vivienda en Mérida, estado de Yucatán, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,894,046.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 12,749 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Mérida en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 12,523 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 12,244 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 12,383.5 MXN pasa a $ 12,593 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 12,488.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 13,270.5 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Mérida (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 2,782,657 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 2,745,104 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,763,880.5 MXN a $ 2,893,862 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,828,871.25 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 3,024,396.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Mérida de $ 3,143,518 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,030,431 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,288,827 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 11,350 MXN / m², siendo $ 12,316 MXN / m² la media en Mérida. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 90 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 16,359 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 26 % más económico que la media en Mérida con un coste medio de $ 3,143,518 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,539,019 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 60 % más caro que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un coste de unos $ 3,307,495 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,803 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 11,719 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 28,755 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 24,501 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Mérida
Viviendas utilizadas para cálculos de Yucatán estado
$ 3,143,518 MXN
$ 12,316 MXN
413,886
579,696
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.