Precio vivienda en venta en Mérida (Yucatán)

El precio de la vivienda en Mérida, estado de Yucatán, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,266,679.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 13,497.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Mérida en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Julio, el precio medio por m² es de $ 13,121 MXN. En Agosto dicho precio se mantiene en los $ 13,709 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 13,415 MXN pasa a $ 13,061.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 13,238.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Noviembre y Diciembre ($ 14,016 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Mérida (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Julio el precio de la vivienda es de $ 3,066,082 MXN, aumentando en Agosto hasta los $ 3,363,644 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,214,863 MXN a $ 3,194,409 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 3,204,636 MXN) y los dos últimos, Noviembre y Diciembre ($ 3,390,766.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 56 % más económicas que la media en Mérida de $ 3,699,468 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,057,904 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 29 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,741,524 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 13,308 MXN / m², siendo $ 16,001 MXN / m² la media en Mérida. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 16,382 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 34 % más económico que la media en Mérida con un coste medio de $ 3,699,468 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 2,577,832 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 34 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 4,647,652 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,608 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 13,557 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 27,849 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 24,227 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Mérida
Viviendas utilizadas para cálculos de Yucatán estado
$ 3,699,468 MXN
$ 16,001 MXN
401,470
563,400
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.