Precio vivienda en venta en Mérida (Yucatán)

El precio de la vivienda en Mérida, estado de Yucatán, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,048,998.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 13,245.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Mérida en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Abril, el precio medio por m² es de $ 11,760 MXN. En el mes de Mayo se observa una subida, llegando a los $ 13,370 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 12,565 MXN pasa a $ 13,131 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 12,848 MXN por m²) y los dos últimos meses, Agosto y Septiembre ($ 14,040 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Mérida (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio es de $ 2,897,973 MXN. En Mayo dicho precio se mantiene en $ 2,898,617 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,898,295 MXN a $ 3,016,762 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,957,528.5 MXN) y los dos últimos, Agosto y Septiembre ($ 3,231,938 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Mérida de $ 3,100,232 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,141,443 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 56 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,128,098 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 12,454 MXN / m², siendo $ 14,371 MXN / m² la media en Mérida. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 16,663 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Mérida con un coste medio de $ 3,100,232 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 2,506,132 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 31 % más caro que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un coste de unos $ 3,227,668 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,328 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 12,922 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 39,195 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 24,001 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Mérida
Viviendas utilizadas para cálculos de Yucatán estado
$ 3,100,232 MXN
$ 14,371 MXN
397,314
578,962
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.