Precio vivienda en venta en Mérida (Yucatán)

El precio de la vivienda en Mérida, estado de Yucatán, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,668,520.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 11,362 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Mérida en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Enero, el precio medio por m² es de $ 10,277 MXN. En el mes de Febrero se observa una subida, llegando a los $ 11,635 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 10,956 MXN pasa a $ 11,017.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 10,986.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 12,112.5 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Mérida (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Enero el precio de la vivienda es de $ 2,539,119 MXN, aumentando en Febrero hasta los $ 2,675,030 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,607,074.5 MXN a $ 2,621,236 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,614,155.25 MXN) y los dos últimos, Mayo y Junio ($ 2,777,251 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 43 % más económicas que la media en Mérida de $ 2,890,342 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,965,730 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 40 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,892,347 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 10,358 MXN / m², siendo $ 12,388 MXN / m² la media en Mérida. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 81 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 14,717 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 33 % más económico que la media en Mérida con un coste medio de $ 2,890,342 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,463,806 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", un 18 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,361,760 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,694 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 10,913 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 24,454 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 20,673 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Mérida
Viviendas utilizadas para cálculos de Yucatán estado
$ 2,890,342 MXN
$ 12,388 MXN
507,254
723,932
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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