Precio vivienda en venta en Malinalco (Estado de México)
El precio de la vivienda en Malinalco, estado de Estado de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Malinalco en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 10,462 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 6,523 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 85 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 133 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 7,866.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 10,451 MXN por m²).
Respecto al precio en Malinalco (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 9,870,104 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 7,560,882 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 8,378,352 MXN a una media de $ 8,481,376 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en Malinalco de $ 7,692,283 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 7,261,042 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 56 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 11,823,518 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 17,108 MXN / m², siendo $ 13,651 MXN / m² la media en Malinalco. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 4875 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 17,967 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en Malinalco con un coste medio de $ 7,692,283 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 7,039,567 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 39 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos $ 10,127,273 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Quinta", costando de media $ 12,504 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 13,242 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 136,903 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 18,010 MXN / m².
