Precio vivienda en venta en Marín (Nuevo León)
El precio de la vivienda en Marín, estado de Nuevo León, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Marín en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 8,327 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 8,596 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 64 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6,946.5 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 5,536 MXN por m².
Respecto al precio en Marín (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 9,973,978 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 6,923,173 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 39 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5,879,149 MXN a $ 3,041,376.5 MXN, lo que supone una bajada de un 52 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 66 % más económicas que la media en Marín de $ 3,587,522 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 27,520,799 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 667 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 1,220,331 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 2,823 MXN / m², siendo $ 6,373 MXN / m² la media en Marín. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 2,823 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Marín se observa como el tipo con mayor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 27,520,799 MXN, concretamente es un 667 % menos económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 667 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 2,823 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 2,823 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
