Precio vivienda en venta en Matamoros (Coahuila)

El precio de la vivienda en Matamoros, estado de Coahuila, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,289,373 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 12,076.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Matamoros en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Agosto el precio medio por m² es de $ 42,393 MXN. En el mes siguiente, Septiembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 6,677 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 28 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 32 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 15,645.75 MXN, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), $ 4,939 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Matamoros (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Agosto el precio medio de la vivienda es de $ 11,064,188 MXN. En el mes siguiente, Septiembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 3,023,100 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 38 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 4,861,770 MXN a $ 3,144,579.5 MXN, lo que supone una bajada de un 65 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Matamoros de $ 2,835,165 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,044,667 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 91 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,138,833 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 4,928 MXN / m², siendo $ 6,629 MXN / m² la media en Matamoros. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 8,495 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 65 % más económico que la media en Matamoros con un coste medio de $ 2,835,165 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,379,404 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 39 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos $ 3,753,348 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 598 MXN / m², seguido de "Rancho" con $ 6,072 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 12,444 MXN / m² y el siguiente sería "Quinta" costando de media unos $ 9,230 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Matamoros
Viviendas utilizadas para cálculos de Coahuila estado
$ 2,835,165 MXN
$ 6,629 MXN
1,100
139,018
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.