Precio vivienda en venta en Matamoros (Coahuila)
El precio de la vivienda en Matamoros, estado de Coahuila, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Matamoros en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 2,726 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 618 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 35 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 242 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 1,128.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 2,731 MXN por m²).
El precio medio en Matamoros (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,218,814 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 3,464,441 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,841,627.5 MXN de media en los dos primeros a $ 3,392,615.5 MXN, concretamente un 119 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de $ 3,117,121.5 MXN a $ 2,673,177 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en Matamoros de $ 2,549,363 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,617,756 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 95 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,936,650 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 8,960 MXN / m², siendo $ 4,823 MXN / m² la media en Matamoros. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 189 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 9,493 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 60 % más económico que la media en Matamoros con un coste medio de $ 2,549,363 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,237,724 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 27 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 2,684,032 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,163 MXN / m², seguido de "Quinta" con $ 2,362 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 15,873 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 9,168 MXN / m².
