Precio vivienda en venta en Matamoros (Tamaulipas)

El precio de la vivienda en Matamoros, estado de Tamaulipas, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1,414,461.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 5,271.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Matamoros en los últimos 6 meses ha bajado. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 5,807 MXN. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 7,200 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 70 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 5,532.25 MXN, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 4,749.5 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Matamoros (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de $ 1,141,237 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los $ 1,385,759 MXN. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido en gran medida de $ 1,263,498 MXN de media en los dos primeros a $ 1,599,603.5 MXN, concretamente un 127 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 1,431,550.75 MXN a una media de $ 1,380,283 MXN entre Julio y Agosto.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 72 % más económicas que la media en Matamoros de $ 1,386,283 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 640,625 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 1,779,706 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 6,200 MXN / m², siendo $ 4,734 MXN / m² la media en Matamoros. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 90 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 8,752 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en Matamoros con un coste medio de $ 1,386,283 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,081,440 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 1097 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,680,769 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,013 MXN / m², seguido de "Rancho" con $ 2,498 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 8,839 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 8,438 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Matamoros
Viviendas utilizadas para cálculos de Tamaulipas estado
$ 1,386,283 MXN
$ 4,734 MXN
2,980
73,018
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.