Precio vivienda en venta en Matamoros (Tamaulipas)

El precio de la vivienda en Matamoros, estado de Tamaulipas, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1,494,819.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 6,880.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Matamoros en los últimos 6 meses ha bajado. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 7,616 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 6,623 MXN por m². Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 6,905.5 MXN a una media en los meses de Abril y Mayo de $ 6,829.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Matamoros (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Diciembre el precio medio de la vivienda es de $ 1,961,807 MXN. En el mes siguiente, Enero, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 1,503,717 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1,580,452.5 MXN a $ 1,323,554.5 MXN, lo que supone una bajada de un 84 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en Matamoros de $ 1,344,871 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 941,710 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 190 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,440,432 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 4,824 MXN / m², siendo $ 7,139 MXN / m² la media en Matamoros. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 9,408 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en Matamoros con un coste medio de $ 1,344,871 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 1,787,458 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 345 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,550,097 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,130 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 6,852 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 20,575 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 14,604 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de Matamoros
Viviendas utilizadas para cálculos de Tamaulipas estado
$ 1,344,871 MXN
$ 7,139 MXN
1,046
44,246
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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