Precio vivienda en venta en Matamoros (Tamaulipas)
El precio de la vivienda en Matamoros, estado de Tamaulipas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Matamoros en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 10,273 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 7,794 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 8,076.5 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 6,691.5 MXN por m².
Respecto al precio en Matamoros (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 2,287,067 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 1,953,607 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1,926,549.5 MXN a $ 1,428,143 MXN, lo que supone una bajada de un 74 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Matamoros de $ 1,515,318 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 943,597 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 158 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,443,318 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 4,834 MXN / m², siendo $ 6,648 MXN / m² la media en Matamoros. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 9,428 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 31 % más económico que la media en Matamoros con un coste medio de $ 1,515,318 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 1,791,040 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 296 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,559,212 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,136 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 6,866 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 20,617 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 14,634 MXN / m².
