Precio vivienda en venta en Matamoros (Tamaulipas)

El precio de la vivienda en Matamoros, estado de Tamaulipas, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1,171,007.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 6,729.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Matamoros en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Abril, el precio medio por m² es de $ 4,954 MXN. En el mes siguiente (Mayo) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 7,166 MXN por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 6,060 MXN a un $ 6,862.5 MXN por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 6,461.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Agosto y Septiembre ($ 7,266 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Matamoros (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Abril el precio medio de la vivienda es de $ 1,641,341 MXN. En el mes siguiente, Mayo, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 1,114,901 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1,234,188.25 MXN a $ 1,044,645 MXN, lo que supone una bajada de un 85 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Matamoros de $ 1,237,013 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 691,250 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 117 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,630,309 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,126 MXN / m², siendo $ 7,502 MXN / m² la media en Matamoros. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 9,691 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 17 % más económico que la media en Matamoros con un coste medio de $ 1,237,013 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,057,798 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 325 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,720,101 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,646 MXN / m², seguido de "Rancho" con $ 3,478 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 12,555 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 11,775 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Matamoros
Viviendas utilizadas para cálculos de Tamaulipas estado
$ 1,237,013 MXN
$ 7,502 MXN
1,686
56,570
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.