Precio vivienda en venta en Medellín (Veracruz)

El precio de la vivienda en Medellín, estado de Veracruz, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,073,298.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 9,556 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Medellín en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 9,284 MXN. En Septiembre dicho precio se mantiene en los $ 9,657 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 9,470.5 MXN pasa a $ 9,378.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 9,424.5 MXN a una media en los meses de Diciembre y Enero de $ 9,819 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Medellín (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio es de $ 2,152,327 MXN. En Septiembre dicho precio se mantiene en $ 2,109,442 MXN. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,059,259.25 MXN a una media de $ 2,101,378 MXN entre Diciembre y Enero.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en Medellín de $ 1,979,281 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,593,958 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 75 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,721,854 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 8,739 MXN / m², siendo $ 9,737 MXN / m² la media en Medellín. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 11,925 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 66 % más económico que la media en Medellín con un coste medio de $ 1,979,281 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 1,792,713 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 819 % más caro que la media, seguido de "Rancho", con un coste de unos $ 10,763,333 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Quinta", costando de media $ 1,129 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 1,663 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 46,533 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 11,034 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Medellín
Viviendas utilizadas para cálculos de Veracruz estado
$ 1,979,281 MXN
$ 9,737 MXN
10,690
305,300
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.