Precio vivienda en venta en Medellín (Veracruz)

El precio de la vivienda en Medellín, estado de Veracruz, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,081,839.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 9,861.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Medellín en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 9,238 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 9,519 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 9,378.5 MXN pasa a $ 9,819 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 9,598.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 10,386.5 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Medellín (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 2,091,623 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 1,883,645 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 1,987,634 MXN de media en los dos primeros a $ 2,101,378 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 105 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,044,506 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 2,156,506.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 72 % más económicas que la media en Medellín de $ 2,259,462 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,443,097 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 118 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,159,896 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 8,533 MXN / m², siendo $ 11,006 MXN / m² la media en Medellín. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 13,252 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 70 % más económico que la media en Medellín con un coste medio de $ 2,259,462 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 1,886,079 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 241 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 7,241,313 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,692 MXN / m², seguido de "Quinta" con $ 2,448 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 23,020 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 12,112 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Medellín
Viviendas utilizadas para cálculos de Veracruz estado
$ 2,259,462 MXN
$ 11,006 MXN
10,874
296,438
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.