Precio vivienda en venta en Metepec (Estado de México)

El precio de la vivienda en Metepec, estado de Estado de México, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 4,615,757.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 17,527.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Metepec en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Abril, el precio medio por m² es de $ 15,767 MXN. En el mes siguiente (Mayo) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 18,948 MXN por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 17,357.5 MXN a un $ 18,424 MXN por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 17,890.75 MXN, y los dos últimos meses (Agosto, Septiembre), $ 16,800.5 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Metepec (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio de la vivienda es de $ 3,976,716 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Mayo, llegando a los $ 5,373,414 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 4,675,065 MXN a $ 4,756,577 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 4,715,821 MXN a $ 4,415,631.5 MXN en Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Metepec de $ 4,101,194 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 3,245,983 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 61 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,092,576 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 16,999 MXN / m², siendo $ 17,300 MXN / m² la media en Metepec. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 82 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 19,016 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 2 % más económico que la media en Metepec con un coste medio de $ 4,101,194 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 4,139,339 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 445 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 8,394,177 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,973 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 16,509 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 28,303 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 23,835 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Metepec
Viviendas utilizadas para cálculos de Estado de México estado
$ 4,101,194 MXN
$ 17,300 MXN
48,970
1,094,244
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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