Precio vivienda en venta en Metepec (Estado de México)
El precio de la vivienda en Metepec, estado de Estado de México, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Metepec en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 16,754 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 16,538 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 16,646 MXN a un $ 18,076.5 MXN por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 17,361.25 MXN a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 17,892 MXN por m².
El precio medio en Metepec (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 4,281,375 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 5,111,020 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 4,696,197.5 MXN a $ 4,609,484 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 120 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 4,652,841 MXN en los cuatro anteriores y $ 5,603,583.5 MXN en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Metepec de $ 5,326,612 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 4,504,426 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,837,910 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 17,509 MXN / m², siendo $ 18,430 MXN / m² la media en Metepec. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 57 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 19,125 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en Metepec con un coste medio de $ 5,326,612 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 4,953,218 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 96 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 7,811,113 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,633 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 12,253 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 35,028 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 24,691 MXN / m².
