Precio vivienda en venta en Mexicali (Baja California)

El precio de la vivienda en Mexicali, estado de Baja California, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,695,526.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 12,437.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Mexicali en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Julio, el precio medio por m² es de $ 12,444 MXN. En el mes siguiente (Agosto) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 14,720 MXN por m². Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 12,980.75 MXN, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 11,352 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Mexicali (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio de la vivienda es de $ 1,935,480 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Agosto, llegando a los $ 2,738,771 MXN. En los siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,337,125.5 MXN de media en los dos primeros a $ 3,139,738 MXN, concretamente un 134 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,738,431.75 MXN a una media de $ 2,609,716 MXN entre Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en Mexicali de $ 2,440,326 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,604,108 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 81 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,448,781 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 8,365 MXN / m², siendo $ 12,012 MXN / m² la media en Mexicali. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 15,498 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 13 % más económico que la media en Mexicali con un coste medio de $ 2,440,326 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,168,923 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 420 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 5,759,746 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,815 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 13,447 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 24,774 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 16,616 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Mexicali
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California estado
$ 2,440,326 MXN
$ 12,012 MXN
17,010
142,438
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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