Precio vivienda en venta en Mexicali (Baja California)

El precio de la vivienda en Mexicali, estado de Baja California, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,991,756.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 20,355 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Mexicali en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 22,776 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 24,276 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 21,691.25 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 17,682.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Mexicali (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 3,931,749 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 3,793,690 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 75 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,374,784.5 MXN a $ 2,225,700.5 MXN, lo que supone una bajada de un 66 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en Mexicali de $ 2,435,257 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,199,426 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 1,288,578 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 5,454 MXN / m², siendo $ 18,359 MXN / m² la media en Mexicali. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 20,021 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 32 % más económico que la media en Mexicali con un coste medio de $ 2,435,257 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,121,926 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 354 % más caro que la media, seguido de "Nave Industrial", con un coste de unos $ 7,028,000 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,140 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 9,910 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 2,464,817 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 50,461 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Mexicali
Viviendas utilizadas para cálculos de Baja California estado
$ 2,435,257 MXN
$ 18,359 MXN
11,364
82,170
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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