Precio vivienda en venta en Mexicaltzingo (Estado de México)
El precio de la vivienda en Mexicaltzingo, estado de Estado de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Mexicaltzingo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 19,711 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 12,929 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 58 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 12,908.75 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 11,706 MXN por m².
El precio medio en Mexicaltzingo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 3,368,835 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 6,396,418 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 4,882,626.5 MXN de media en los dos primeros a $ 8,787,227 MXN, concretamente un 180 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 6,834,927 MXN a $ 3,583,935 MXN, lo que supone una bajada de un 52 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Mexicaltzingo de $ 2,116,900 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,271,676 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 8 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,813,496 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 4,633 MXN / m², siendo $ 14,663 MXN / m² la media en Mexicaltzingo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 158 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 19,298 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 39 % más económico que la media en Mexicaltzingo con un coste medio de $ 2,116,900 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,519,278 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 2335 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 3,560,872 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,505 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 9,293 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 18,669 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 16,479 MXN / m².
