Precio vivienda en venta en Miguel Hidalgo (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Miguel Hidalgo, estado de Ciudad de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 10,881,105 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 49,513.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Miguel Hidalgo en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 50,694 MXN. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 63,985 MXN por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 77 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 53,541.75 MXN, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 41,456.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Miguel Hidalgo (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de $ 10,051,315 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los $ 13,499,930 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 11,775,622 MXN a $ 11,809,818 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 11,792,720 MXN a $ 9,057,875 MXN, lo que supone una bajada de un 77 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en Miguel Hidalgo de $ 8,363,050 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 5,281,958 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 158 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 11,370,324 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 41,964 MXN / m², siendo $ 40,424 MXN / m² la media en Miguel Hidalgo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 63 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 46,936 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 10 % más económico que la media en Miguel Hidalgo con un coste medio de $ 8,363,050 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 10,142,006 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 348 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 23,986,970 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 31,152 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 34,386 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 63,627 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 46,163 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Miguel Hidalgo
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 8,363,050 MXN
$ 40,424 MXN
225,060
1,680,568
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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