Precio vivienda en venta en Milpa Alta (Ciudad de México)
El precio de la vivienda en Milpa Alta, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Milpa Alta en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 7,915 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 6,859 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 7,387 MXN pasa a $ 7,443.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 7,415.25 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 7,053.5 MXN por m².
Respecto al precio en Milpa Alta (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 2,209,323 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 1,822,012 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,015,667.5 MXN a $ 1,935,204 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 133 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1,975,435.75 MXN en los cuatro anteriores y $ 2,623,090 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Milpa Alta de $ 2,807,364 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 2,835,286 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 77 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,449,990 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 10,261 MXN / m², siendo $ 6,864 MXN / m² la media en Milpa Alta. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 80 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 10,418 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 70 % más económico que la media en Milpa Alta con un coste medio de $ 2,807,364 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Edificio" costando unos $ 937,469 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 117 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 3,323,332 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,996 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 3,366 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 16,409 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 11,789 MXN / m².
