Precio vivienda en venta en Milpa Alta (Ciudad de México)

El precio de la vivienda en Milpa Alta, estado de Ciudad de México, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,753,000.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 5,889.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Milpa Alta en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Junio, el precio medio por m² es de $ 5,391 MXN. En el mes siguiente (Julio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 8,238 MXN por m². Los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 69 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6,574.25 MXN, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 4,520 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Milpa Alta (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio de la vivienda es de $ 1,964,800 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Julio, llegando a los $ 3,262,514 MXN. En los siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,613,657 MXN de media en los dos primeros a $ 3,712,827 MXN, concretamente un 142 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,163,242 MXN a $ 1,932,518.5 MXN, lo que supone una bajada de un 61 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Milpa Alta de $ 1,830,915 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,215,450 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 8 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,575,090 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 2,783 MXN / m², siendo $ 4,775 MXN / m² la media en Milpa Alta. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 128 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 9,098 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 75 % más económico que la media en Milpa Alta con un coste medio de $ 1,830,915 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 975,768 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 89 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 2,241,236 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,115 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 3,526 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Bodega" con $ 7,688 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 7,511 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Milpa Alta
Viviendas utilizadas para cálculos de Ciudad de México estado
$ 1,830,915 MXN
$ 4,775 MXN
384
1,574,106
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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